OPAL BOULEVARD

  • Giá từ: 2,5 tỷ
18 Kha Vạn Cân, Dĩ An, Bình Dương

OPAL BOULEVARD

18 Kha Vạn Cân, Dĩ An, Bình Dương
  • Giá từ: 2,5 tỷ

Thông tin sơ bộ dự án

  • Tổng diện tích dự án: 1.8 ha
  • Quy mô dự án: 2 block cao 35 Tầng
  • Số căn: 1.446 Căn hộ & Shophouse
  • Diện tích căn hộ: 71 - 109 m²
  • Phát triển dự án: Tập đoàn Đất Xanh
  • Đơn vị tư vấn thiết kế: Kiến trúc Việt
  • Nhà thầu cơ điện: HAWEE
  • Ngân hàng đồng hành: TP Bank
  • Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 4/2021
  • Bàn giao căn hộ: Hoàn thiện nội thất cơ bản
  • Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài

Vị trí dự án

Xem trên Google Map
  • Vị trí: 18 Kha Vạn Cân, Dĩ An, Bình Dương
  • Khu vực: Dĩ An

Video

Thông tin dự án

Phối cảnh dự án Opal Boulevard

Căn hộ dự án Opal Boulevard chính chủ ký gửi bán

Danh sách hơn 100 căn hộ dự án Opal Boulevard – Phạm Văn Đồng giá tốt chính chủ mua giá gốc từ Đất Xanh. Chính chủ bán Opal Boulevard 2 phòng ngủ, 3 PN với nhiều loại căn hộ diện tích khác nhau thuộc các Block A1, A2, B1, B2. Thông tin giá bán, tiến độ thi công cập nhật thường xuyên.

Tòa tháp A gồm Block A1 và A2:

Block A1:

View Hồ bơi, hướng Đông Bắc mát mẻ, danh sách các mã căn: A1-01, A1-02, A1-08, A1-09

View nhìn về Trung tâm thành phố – Landmark, gồm ký hiệu các căn hộ: A1-03, A1-04, A1-05, A1-06, A1-07

Block A2:

Hướng Đông Bắc, view nhìn về Dĩ An – Bình Dương: A2-03, A2-04, A2-05, A2-06

View nhìn về Trung tâm thành phố, Rổ hàng các mã căn: A2-01, A2-02, A2-08, A2-09

Tòa tháp B gồm Block B1 và B2:

Block B1:

View Hồ bơi, nhìn về Trung tâm thành phố, các mã căn: B1-01, B1-11, B1-12, B1-12A, B1-14

View nội khu, khu vui chơi, gồm các mã căn hộ: B1-02, B1-03, B1-04, B1-05, B1-06, B1-08, B1-09, B1-10

Block B2:

View hồ bơi nội khu, hướng Đông Nam, chi tiết các căn hộ sau: B2-01, B2-02, B2-03, B2-12A, B2-14, …

View nhìn về Quốc lộ 1A, hướng Tây Bắc: B2-04, B2-05, B2-06, B2-07,…


Thông tin chi tiết Opal Boulevard

Opal Boulevard tọa lạc vị trí mặt tiền Phạm Văn Đồng, An Bình, Bình Dương. Opal Boulevard đang là một trong những dự án lý tưởng để khách hàng lựa chọn cho gia đình mình ngôi nhà để an cư. Nhờ kiến trúc thiết kế ấn tượng, uy tín của chủ đầu tư và mức giá rất tốt so với một số dự án cùng khu vực.

Tiếp nối thành công lớn của căn hộ Opal Riverside, Opal Garden,… Opal Boulevard là dự án căn hộ cao cấp của Đất Xanh được chăm chút và chuẩn bị kỹ lưỡng mọi mặt từ kiến trúc thiết kế, lựa chọn nhà thầu xây dựng, hệ thống cảnh quan nội khu. Opal Boulevard hứa hẹn sẽ mạng đến một diện mạo hoàn toàn mới cho khách hàng khi đặt trọn niềm tin.

Tháng 5/2019, Dự án Opal Boulevard Phạm Văn Đồng chính thức công bố thông tin Vị trí, Giá bán, Phương thức thanh toán, Nhà mẫu, Mặt bằng thiết kế, Chiết khấu từ chủ đầu tư Đất Xanh.

Bài viết chia sẻ đầy đủ những thông tin tổng thể đến chi tiết về:

  • Điểm mạnh, Khuyết điểm của Dự án, Thiết kế tiện ích, Giá bán, Tiến độ Thanh toán để Quý khách ra quyết định có nên mua Opal Boulevard hay không?
  • Cùng những phân tích “Có nên mua đầu tư căn hộ Opal Boulevard Phạm Văn Đồng hay không?”
  • Nếu mua để ở thì chọn những căn nào giá tốt nhất?
  • So sánh Giá bán căn hộ Opal Boulevard với các dự án lân cận xung quanh?

Tham khảo những thông tin chia sẻ bên dưới theo góc nhìn của Đàm Ly (Chuyên căn hộ OPAL) để dễ dàng nắm bắt.

Tổng quan dự án

Quy mô dự án: 1,7 ha gồm 2 khối Tháp A&B chia thành 4 blocks: A1 – A2, B1 – B2, cao 35 Tầng

Opal Boulevard khu A: gồm Block A1 – A2

Gồm A1 & A2: 565 căn hộ và 8 shophouse

  • Căn hộ 2 PN diện tích từ: 73 – 86,7m²
  • Căn hộ 3 PN diện tích từ 95,5 – 109m²

Thiết kế 9 căn trên mỗi sàn Tòa A1 và A2

Bố trí 11 thang máy (toàn block A), tức trung bình 1 thang máy phục vụ chỉ 2 – 3 căn hộ

Opal Boulevard khu B: gồm Block B1 – B2

Gồm B1 & B2: 881 căn hộ & 14 shophouse

  • Căn hộ 2 PN diện tích từ: 71 – 98m²
  • Căn hộ 3 PN diện tích từ 99 – 109m²

Thiết kế 14 căn trên mỗi sàn Tòa B1 và B2

Bố trí 11 thang máy (toàn block B), tức trung bình 1 thang máy phục vụ chỉ 2 – 3 căn hộ

Vị trí dự án Opal Boulevard

Vị trí dự án Opal Boulevard được chúng tôi đánh giá rất đẹp. Dự án nằm ngay mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, tuyến đường nội đô liên Quận đẹp nhất Sài Gòn nên kết nối giao thông rất thuận tiện đến tất cả các khu vực và trung tâm thành phố.

Cũng chính nhờ vậy mà Phạm Văn Đồng được mệnh danh là con đường đẹp nhất, giúp cư dân sống tại vị trí này đi đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất một cách dễ dàng, các phương tiện qua lại trên đường cũng không gặp nhiều khó khăn vì đường rộng, quy hoạch bài bản, không ngập nước và không kẹt xe, theo đó khách hàng cũng sẽ không gặp bất cứ một sự phiền hà nào.

Dự án căn hộ Opal Boulevard nằm trên mặt tiền Phạm Văn Đồng, trục đường huyết mạch của Thủ Đức, nơi đã, và chuẩn bị có sự xuất hiện của một loạt các căn hộ chung cư thuộc dòng sản phẩm “OPAL Đất Xanh Phạm Văn Đồng” như: Opal Riverside, Opal Garden, Opal Tower, St. Moritz,…

Tiềm năng từ vị trí căn hộ Opal Boulevard như thế nào?

Về tình hình thị trường: trong giai đoạn khan hiếm nguồn cung bất động sản, trong lúc nhu cầu nhà ở thì không ngừng tăng cao, cùng với rủi ro pháp lý thì sản phẩm dự án căn hộ với pháp lý hoàn thiện 100% được bảo chứng chất lượng của chủ đầu tư uy tín như dự án Opal Boulevard sẽ là lựa chọn tối ưu và đáng cân nhắc khi tìm kiếm mua nhà ở.

Về cơ sở hạ tầng: trục đường Phạm Văn Đồng – một trong những đượng nội đô đẹp nhất TP.HCM, cũng như Thủ Đức hiện tại gần như hoàn thiện, những tiện ích đi kèm được đảm bảo từ dự án cho đến ngoại khu lân cận. Dự án trung tâm thương mại Giant Mall (hiện tại đang thi công Chợ Đêm để thu hút người mua sắm nhằm thăm dò khảo sát nhu cầu), góc ngã tư Đào Trinh Nhất – Phạm Văn Đồng, cách căn hộ Opal Boulevard chừng vài trăm mét, thật sự là điểm nhấn đáng xem xét cho những ai quan tâm và muốn ở đây.

Tại khu thương mại – chợ đêm này tập trung nhiều Ki ốt mua sắm và chuỗi các thương hiệu nhà hàng ẩm thực, Fastfood nổi tiếng của REDSUN.

Chủ đầu tư Opal Boulevard

Chủ đầu tư dự án căn hộ Opal Boulevard là Công ty Cổ phần bất động sản Hà An (thành viên Tập đoàn Đất Xanh)

Với tiềm lực mạnh về tài chính, vững vàng về kinh nghiệm, cùng đội ngũ nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp và làm việc hiệu quả, Đất Xanh xây dựng niềm tin bắt đầu từ xây dựng ngôi nhà của bạn.

Dự án của Đất Xanh phát triển

Một số dự án căn hộ Cao cấp Đất Xanh Đã và Đang triển khai khá thành công, với sản phẩm bàn giao chất lượng, mang lại giá trị lợi nhuận khá tốt cho Nhà đầu tư

Tiện ích nội khu căn hộ Opal Boulevard

Không chỉ ghi điểm với khách hàng nhờ vị trí đẹp, thiết kế tối ưu, tỷ lệ bêtông hóa thấp. Căn hộ Opal Boulevard còn sở hữu hơn 25 tiện ích nội khu theo chuẩn khu căn hộ cao cấp như: Hồ bơi tràn bờ trên cao tại Tầng 4, khu vực thể thao ngoài trời, Gym & Yoga, Công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng dành cho cư dân…. Chủ đầu tư luôn hướng đến mục tiêu là mang đến trải nghiệm sống hoàn hảo cho cư dân trong tương lai.

Sơ đồ mặt bằng tầng căn hộ Opal Boulevard

Opal Boulevard là căn hộ cao cấp mặt tiền Phạm Văn Đồng. Với 2 tháp A & B, mỗi tháp cao 35 tầng, được phân chia thành A1 & A2 và B1 & B2. Chung cư Opal Boulevard là một trong những dự án thuộc phân khúc cao cấp đầu tiên tại Dĩ An, Bình Dương – được xem là Biểu tượng kiến trúc mới trên Đại lộ Phạm Văn Đồng. Chính vì thế, mặt bằng mỗi tầng căn hộ được chủ đầu tư thiết kế theo chuẩn cao cấp như:

  1. Không có căn hộ Ôm thang máy
  2. Không phạm phong thủy “Cửa đối cửa”
  3. Số lượng căn hộ trên mỗi tầng của mỗi Block chỉ từ 9 – 14 căn trong khi đó có đến 5-6 thang máy.

Bố trí Công năng sử dụng tại Opal Boulevard:

  • Gồm 1 tầng hầm
  • Tầng 1 – 3: Là shophouse, nhà trẻ, khu vực để xe
  • Tầng 4: Khu căn hộ + Hồ bơi skyview, phòng gym…
  • Tầng 5 – 35: Khu căn hộ ở (Tầng 20 có khu trú ẩn khi xảy ra hoả hoạn.

Căn hô dự án Opal Boulevard khi nào bàn giao?

Bàn giao Opal Boulevard dự kiến được vào Quý 4/2021

Pháp lý dự án Opal Boulevard Đất Xanh

Pháp lý dự án căn hộ Opal Boulevard đã hoàn thiện 100% theo quy định của Pháp luật và được Cơ quan thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện bán hàng. Qua đó, Khách hàng khi mua căn hộ tại dự án sẽ ký ngay và luôn Hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư.

Cùng với đó, Ngân hàng Đầu tư & Phát triển Việt Nam đã chấp thuận Bảo lãnh toàn bộ dự án. Đây là cơ sở tạo nên lòng tin, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng hoàn toàn an tâm về tiến độ bàn giao căn hộ.

Lịch thanh toán Opal Boulevard

Phương thức thanh toán Opal Boulevard

Ngoài ra, Ngân Hàng TPBank sẽ đồng hành cùng dự án căn hộ Opal Boulevard và hỗ trợ cho vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% Đến khi nhận nhà.

Có nên đầu tư  Shophouse tại Opal Boulevard Phạm Văn Đồng?

Ly làm nhiều các dự án chung cư có shophouse nên Ly nhận định và chia sẻ như sau:

Có rất nhiều khách hàng quan tâm shophouse tại các dự án căn hộ chung cư

Về ưu điểm:

  • Tuỳ mỗi vị trí shophouse khác nhau có mức tỉ suất lợi nhuận khác nhau. Mức trung bình đang đạt từ 8% đến 12%/năm.
  • Trong điều kiện khu chung cư có tỷ lệ lấp đầy cao, cộng đồng cư dân về khu vực này sinh sống ngày càng nhiều chắc chắn sẽ phát sinh nhu cầu sinh hoạt, ăn uống, mua bán, phát triển dịch vụ. Khi đó, khả năng tăng giá trị của shophouse lớn hơn so với căn hộ chung cư nhờ tính thương mại cao.

Vậy Shophouse tại Opal Boulevard thì sao?

  • Với kiểu shophouse như tại dự án Opal này sẽ cạnh tranh để Mua rất cao vì số lượng khá ít (chỉ 22 căn cho toàn khu dự án)
  • Dự án có gần 1.500 căn hộ, bình quân mỗi hộ dân 4-5 người ở, thì dân số khu căn hộ sẽ là 5000 – 6000 người nên nhu cầu mua bán của cư dân sẽ cực kỳ lớn.

Có nên mua căn hộ dự án Opal Boulevard?

Hiện giờ không quá nhiều dự án triển khai tại trực đường Phạm Văn Đồng. Việc khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp như vậy, theo cá nhân tôi dự đoán căn hộ Opal Boulevard của Đất Xanh Group sẽ thật sự bùng nổ. Chắc rằng bạn sẽ có một nơi định cư lý tưởng và một nơi đầu tư an tâm bởi vị trí của nó.

Hiện nay, khách hàng mua đầu tư Opal Riverside và Opal Garden của Đất Xanh đang thắng lợi lớn và có thể ví von là “trúng đậm”, giá bán Opal Garden cao hơn Opal Riverside trung bình 3-4 triệu/m2. Nên các chuyên gia đánh giá, thanh khoản cả sơ cấp và thứ cấp của Căn hộ Opal Boulevard Phạm Văn Đồng sẽ khá tốt, thậm chí tốt hơn cả Opal Riverside và Opal Garden vừa bàn giao năm 2018.

Để đầu tư tốt ở dự án Opal Boulevard bạn nên chọn căn vị trí đẹp, diện tích phù hợp để thanh khoản ra hàng tốt. Yên tâm khi Liên hệ với Đàm Ly OPAL, Ly sẽ tư vấn kỹ cho quý khách những vấn đề trên.

Những câu hỏi thường gặp về dự án Opal Boulevard

Những thắc mắc thường gặp và 7 giải đáp khi khách hàng tìm hiểu mua căn hộ Opal Boulevard để Ở

1.Dự án Opal Boulevard còn hàng chủ đầu tư không?

Dự án căn hộ Opal Boulevard hiện tại còn rổ hàng một số căn hộ 2 phòng ngủ, 3PN mua với Giá gốc và ký Hợp đồng mua bán trực tiếp từ Chủ đầu tư.

2. Pháp lý dự án Opal Boulevard?

Dự án căn hộ Opal Boulevard đã hoàn thiện Toàn bộ 100% pháp lý theo quy định của Pháp luật. Đây là cơ sở tạo nên lòng tin đối với khách hàng hoàn toàn an tâm về dự án căn hộ Opal Boulevard Phạm Văn Đồng. Xem trọn bộ chi tiết Tại đây.

3. Opal Boulevard có vay trả góp không và Ngân hàng nào bảo lãnh?

Ngân hàng TP Bank sẽ đồng hành cùng dự án căn hộ Opal Boulevard và hỗ trợ cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ với Lãi suất 0% Đến khi nhận nhà.

Ngân hàng Đầu tư & Phát triển Việt Nam BIDV đã chấp thuận Bảo lãnh toàn bộ dự án về tiến độ và bàn giao dự án.

4. Dự án Căn hộ Opal Boulevard khi nào bàn giao nhận nhà?

Dự án Opal Boulevard dự kiến Qúy 4/2021 bàn giao nhà cho cư dân.

5. Dự án chung cư Opal Boulevard có những hình thức thanh toán nào?

Để linh hoạt theo nhu cầu và khả năng tài chính, Chủ đầu tư sẽ có những hình thức thanh toán sau:

  • Thanh toán theo thời gian: Mỗi tháng đóng 3%
  • Thanh toán theo tiến độ xây dựng: Mỗi 5 tầng đóng 5%
  • Thanh toán nhanh nhận chiết khấu lớn.

Ngoài ra còn có riêng rổ hàng người mua chỉ cần thanh toán chỉ 1%/tháng

6. Chính sách chiết khấu chủ đầu tư Opal Boulevard ra sao?

Chính sách chiết khấu Opal Boulevard bao gồm: Chiết khấu 2% (rổ hàng CĐT) và 40 Triệu đồng.

7. Quy mô Dự án Opal Boulevard bao nhiêu Tòa, Tầng, Căn hộ. Có những loại diện tích nào?

Opal Boulevard quy mô tổng thể 2 Tòa (A&B) chia làm 4 Block (A1-A2 & B1-B2). Mỗi tòa cao 35 Tầng với tổng cộng 1.446 căn hộ và TMDV.

Những loại diện tích: Căn 2 phòng ngủ: từ 71 m² – 85 m² . Căn 3 phòng ngủ: từ 95 m² – 100 m².

8. Nên mua Căn hộ Opal Boulevard 2 phòng ngủ hay 3 PN?

Dựa vào nhu cầu mua ở hay đầu tư tích lũy tài sản để khách hàng có thể lựa chọn Căn hộ 2 phòng ngủ hay là loại 3 PN.

  • Loại Chung cu can 2 PN phù hợp đầu tư bán lại, mua cho thuê hoặc mua ở. Ngân hàng sẽ hỗ trợ vốn tối đa 70%.
  • Loại Can ho 3 phong ngu phù hợp nhu cầu ở thực sự, gia đình 3 thế hệ, cần không gian rộng rãi hơn.


Trên đây là những một số thông tin về dự án căn hộ Opal Boulevard

Nếu quý khách đang băng khoăn những vấn đề sau HÃY GỌI NGAY cho Ly ngay:

Bạn muốn mua để Ở: bạn đang băn khoăn về Pháp lý dự án, Tiện ích sinh hoạt nội khu cho con em mình sau này và ĐẶC BIỆT bạn muốn mua với giá chính chủ.

Bạn muốn có Căn tầng đẹp View đẹp, diện tích phù hợp để phù hợp với tài chính và có người tin cậy để hỗ trợ thủ tục pháp lý giao dịch mua bán, công chứng sang tên, tư vấn vay ngân hàng, … uy tín và nhanh chóng.

  • Chúng tôi là cánh tay phải của bạn bằng cách hỗ trợ sau bán hàng: Hỗ trợ thủ tục giao dịch an toàn và đồng hành đến lúc nhận nhà
  • Chúng tôi Tư vấn thông tin chính xác để người mua nhà không bị mập mờ trong rất nhiều thông tin quảng cáo thiếu minh bạch trên mạng Internet.

Tin liên quan

Mặt bằng - Thiết kế

image

Chi tiết:
Opal Boulevard khu A: gồm Block A1 - A2 - Căn hộ 2 PN diện tích từ: 73 - 86,7m² - Căn hộ 3 PN diện tích từ 95,5 - 109m². Bố trí Công năng sử dụng tại Opal Boulevard: - Gồm 1 tầng hầm - Tầng 1 - 3: Là shophouse, nhà trẻ, khu vực để xe - Tầng 4: Khu căn hộ + Hồ bơi skyview, phòng gym… - Tầng 5 - 35: Khu căn hộ ở (Tầng 20 có khu trú ẩn khi xảy ra hoả hoạn)

image

Chi tiết:
Opal Boulevard khu B: gồm Block B1 - B2: - Căn hộ 2 PN diện tích từ: 71 - 98m² - Căn hộ 3 PN diện tích từ 99 - 109m². Bố trí Công năng sử dụng tại Opal Boulevard: - Gồm 1 tầng hầm - Tầng 1 - 3: Là shophouse, nhà trẻ, khu vực để xe - Tầng 4: Khu căn hộ + Hồ bơi skyview, phòng gym… - Tầng 5 - 35: Khu căn hộ ở (Tầng 20 có khu trú ẩn khi xảy ra hoả hoạn)

image

Chi tiết:

image

Chi tiết:

Sản phẩm thứ cấp

  • 3,1 tỷ/71 m²
OPAL GARDEN

OPAL GARDEN

  • 3,1 tỷ/71 m²
Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức
  • Căn hộ chung cư, Nhà đất bán

Compare listings

So sánh