Dự án Opal Boulevard Phạm Văn Đồng chính thức công bố thông tin Vị trí, Giá bán, Phương thức thanh toán, Nhà mẫu, Mặt bằng thiết kế, Chiết khấu từ chủ đầu tư Đất Xanh.

Căn hộ OPAL – dòng thương hiệu nổi tiếng đã trở thành niềm tự hào của Đất Xanh bởi nhận được sự đón nhận và ưu tiên lựa chọn của khách hàng khi mua nhà. Sau sự thành công vang dội của Opal Riverside, Opal Garden vừa bàn giao Quý 3/2018 với mức sinh lời 70% – 80% đối với khách mua đầu tư. Năm 2019, Đất Xanh tiếp tục triển khai một cơn sốt mới tại tuyến đường Phạm Văn Đồng mang tên Opal Boulevard.

Opal Boulevard là dự án căn hộ thứ 3 thuộc dòng Opal nằm trên trục đường Phạm Văn Đồng của Đất Xanh.

Bài viết chia sẻ đầy đủ những thông tin tổng thể đến chi tiết về Điểm mạnh, Khuyết điểm của Dự án, Thiết kế tiện ích, Giá bán, Tiến độ Thanh toán để Quý khách ra quyết định có nên mua Opal Boulevard để Ở hay không; cùng những phân tích “Có nên đầu tư lướt sóng căn hộ Opal Boulevard Phạm Văn Đồng hay không” và Nếu mua đầu tư thì mức sinh lợi sẽ như thế nào? Tham khảo ngay bài phân tích về Dự án Căn hộ Thủ Đức theo góc nhìn của Đàm Ly Opal – Đất Xanh  (Chuyên tư vấn đầu tư và sang nhượng dòng căn hộ OPAL) để dễ dàng nắm bắt.

Nội dung bài Phân tích Dự án Căn hộ chung cư Opal Boulevard gồm:


THÔNG TIN DỰ ÁN OPAL BOULEVARD

(Cập nhật Tháng 4/2019 từ các Cộng sự)

Vị trí: Mặt tiền Phạm Văn Đồng – Cạnh Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo

Tổng diện tích Dự án: 14.628 m2

Quy mô: 2 Tháp căn hộ (A, B) cao 36 Tầng với chiều cao độ tĩnh không 135 mét

  • Diện tích xây dựng khối đế Tháp A: 2.701 m2. 
  • Diện tích xây dựng khối đế Tháp B: 3.843,91 m2
  • Diện tích đường giao thông nội bộ, cây xanh cảnh quan: 4.777,39 m2
  • Diện tích nhà trẻ: 2.977,43 m2
  • Diện tích sinh hoạt cộng đồng: 1.189,79 m2

⇒ Mật độ xây dựng: 57,8%

⇒ Mật độ cây xanh cảnh quan: 20%

⇒ Mật độ đường giao thông nội bộ: 22,2%

Tổng vốn đầu tư: 2.092 tỷ đồng

Số căn hộ: Tổng cộng 1.446 Căn hộ. Tháp A: 566 căn. Tháp B: 881 căn

Loại hình: Căn hộ 1 +1 PN, 2 PN, 3 PN, Duplex Sân vườn và Penthouse, diện tích từ 55 – 95 m2

Loại hình sở hữu: sổ hồng, sở hữu lâu dài

Nhà thầu thi công: An Phong Group

Đơn vị thiết kế ý tưởng: Viện thiết kế Ong & Ong

Tư vấn giám sát thi công: Tập đoàn Apave – Pháp

Phân khúc: thuộc chuỗi căn hộ cao cấp thương hiệu OPAL của Đất Xanh trên trục đường Phạm Văn Đồng: Opal Riverside, Opal Garden, Opal Skyview, Opal Tower, Opal City, Opal Riverview, Sunview Garden, Phố Mơ Thủ Đức, …

Tiện ích: Hồ bơi trên không (Tầng 4), phòng tập Gym & Yoga, Công viên nội khu Opal Park, cafe sân vườn, nhà trẻ Opal, siêu thị mini, phòng sinh hoạt cộng đồng…

Giá tham chiếu: căn hộ Opal Boulevard Phạm Văn Đồng có giá từ 1,2 tỷ/căn 1 PN

Thời gian triển khai xây dựng: quý 1/2019

Bàn giao: dự kiến 2021

Phối cảnh Opal Boulevard

Chính thức nhận
Đăng ký Ưu tiên chọn căn
50 Triệu/chỗ


VỊ TRÍ OPAL BOULEVARD

DỰ ÁN OPAL BOULEVARD CÓ “VỊ TRÍ TUYỆT ĐẸP” TRÊN ĐẠI LỘ PHẠM VĂN ĐỒNG

Cũng giống như các dự án khác, dự án căn hộ Opal Boulevard dành được nhiều sự quan tâm và chú ý của giới đầu tư bởi vị trí công trình này đắc địa và rất phù hợp cho những ai muốn sống tại Thủ Đức để làm việc hay sinh hoạt một cách thuận tiện nhất. Bàn về vị trí dự án Đất Xanh mới này chúng tôi có bài viết ngay sau đây đánh giá địa thế vàng của căn hộ Opal Boulevard.

Vị trí dự án Opal Boulevard được chúng tôi đánh giá rất đẹp. Dự án nằm ngay mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, tuyến đường nội đô liên Quận đẹp nhất Sài Gòn nên kết nối giao thông rất thuận tiện đến tất cả các khu vực và trung tâm thành phố.

Cũng chính nhờ vậy mà Phạm Văn Đồng được mệnh danh là con đường đẹp nhất, giúp cư dân sống tại vị trí này đi đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất một cách dễ dàng, các phương tiện qua lại trên đường cũng không gặp nhiều khó khăn vì đường rộng, quy hoạch bàn bản, không ngập nước và không kẹt xe, theo đó khách hàng cũng sẽ không gặp bất cứ một sự phiền hà nào.

Từ vị trí Opal Boulevard rất dễ dàng di chuyển tới tiện ích xung quanh hay trung tâm thành phố thông qua tuyến đường Phạm Văn Đồng. Cư dân cũng rất thuận tiện đi về các tỉnh miền Đông như: Đồng Nai, Bình Dương. Vị trí căn hộ đón đầu nhiều khu công trình hạ tầng của quận Thủ Đức. Cơ sở hạ tầng tại khu dân cư đã triển khai xong và rất tiện nghi. Cư dân được cộng hưởng bởi nhiều tiện ích ngoại khu trong bán kính 2km. Như: Chợ, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại,

Dự án căn hộ Opal Boulevard nằm trên trục đường Phạm Văn Đồng, trục đường huyết mạch của Thủ Đức, nơi đã, và chuẩn bị có sự xuất hiện của một loạt các căn hộ chung cư thuộc dòng sản phẩm “OPAL Đất Xanh Phạm Văn Đồng” như: Opal Riverside, Opal Garden, Opal SkyView, Opal Tower và Opal Boulevard

Opal Boulevard – Mặt tiền Phạm Văn Đồng

Dự án phù hợp với quý khách hàng đang làm việc, sinh sống, hoặc thường xuyên di chuyển đến các khu vực: Thủ Đức, Dĩ An (Bình Dương), Quận 9, Bình Thạnh, Gò Vấp… Cụ thể, từ Opal Boulevard, quý khách hàng có thể kết nối thuận tiện đến các khu vực như:

Opal Boulevard Thủ Đức -> Phạm Văn Đồng -> Tân Sơn Nhất tầm 20 phút.

Dự án Opal Boulevard -> Phạm Văn Đồng -> Gò Vấp hoặc qua Cầu Bình Triệu -> trung tâm Bình Thạnh khoảng 15 phút.

Từ Opal Boulevard kết nối đến các trường đại học khu vực Thủ Đức, đại học quốc gia chỉ 5 – 10 phút.

Opal Boulevard Phạm Văn Đồng -> khu công nghệ cao Quận 9 chỉ với 10 phút đi xe

Hiện giờ không quá nhiều dự án triển khai tại trực đường Phạm Văn Đồng. Việc khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp như vậy, theo cá nhân tôi dự đoán căn hộ Opal Boulevard của Đất Xanh Group sẽ thật sự bùng nổ. Chắc rằng bạn sẽ có một nơi định cư lý tường và một nơi đầu tư an tâm.

Bên cạnh ưu điểm thì vẫn có khuyết điểm là việc quay đầu xe cách vị trí Căn hộ 300m, tuy nhiên đó không phải là khoảng cách lớn – thời gian quay đầu xe mất chỉ 1-2 phút, không đáng kể.

>>> Vị trí dự án Opal Boulevard chính xác nhất!


CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN OPAL BOULEVARD

Chủ đầu tư Opal Boulevard là tập đoàn Đất Xanh, một trong những thương hiệu phát triển Bất động sản hàng đầu Việt Nam. Như đã chia sẻ ở trên, nếu như ở khu nam, Đất Xanh ghi dấu ấn với dòng căn hộ “Lux”: Lux City & Lux Garden. Thì tại khu vực Thủ Đức, đặc biệt là trên trục đường Phạm Văn Đồng, ông lớn này đã và đang đầu tư, phát triển một loạt các chung cư thuộc dòng “Opal”.

>>> Dự án Opal Boulevard – Chuỗi Căn hộ Opal của Đất Xanh trên trục đường Phạm Văn Đồng

Đáng chú ý trong đó có 2 dự án căn hộ Thủ Đức gần với căn hộ Opal Boulevard là: Opal Riverside, Opal Garden. Cả hai chung cư này đều được triển bán bán hàng rất tốt, bàn giao vượt tiến độ thi công đã cam kết với khách hàng. Chất lượng căn hộ bàn giao được đánh giá khá ổn, tiện ích nội khu hình thành đúng như khi quảng bá mở bán. Các khách hàng của chúng tôi mua đầu tư tại 2 dự án này đều có lợi nhuận trung bình từ 800 triệu – 1,1 triệu căn 2PN, và lời 1,5 tỷ 1,6 tỷ/căn 3PN. Nổi bật hơn, Opal Riverside đang trong quá trình ra Sổ Hồng cho cư dân, và đây là một điểm cộng để quý khách có thể yên tâm mua Opal Boulevard.

Điều chúng tôi thấy tại các dự án Đất Xanh là các dự án bàn giao rất chất lượng, tiện ích như đã hứa và khách mua đầu tư dự án của Đất Xanh đều sinh lời đáng kể.

Ngoài thị trường sơ cấp rất sôi động mỗi khi dự án Đất Xanh ra mắt. Thì thị trường thứ cấp các dự án Đất Xanh Thủ Đức không kém phần hạ nhiệt, một phần là nhu cầu nhà ở dòng sản phẩm này rất lớn (vừa túi tiền), một phần là môi giới bán chuyển nhượng hàng Đất Xanh rất đông. Nên nguồn khách hàng biết đến dự án nhiều, dù chủ đầu tư không truyền thông dự án.

Opal Boulevard là dự án dòng Opal thứ 3 ra mắt tại Thủ Đức. Chắc chắn sẽ là lựa chọn an cư nên xem xét nếu quý khách đang có nhu cầu mua căn hộ Thủ Đức.


TIỆN ÍCH OPAL BOULEVARD

Ngày nay, bên cạnh yếu tố vị trí thì tiện ích trong và xung quanh dự án để phục vụ cuộc sống luôn là một trong những tiêu chí hàng đầu để khách hàng quyết định chọn lựa nơi chốn an cư. Do vậy, các chủ đầu tư luôn chú trọng đầu tư các tiện ích hiện đại cho dự án và xem đây như là “vũ khí” mới thu hút khách hàng và tạo nên đẳng cấp cho dự án cũng như cho chủ đầu tư.

Bên cạnh các tiện ích nội khu theo tiêu chuẩn của dòng căn hộ Opal như Hồ bơi, phòng tập Gym & Yoga, Công viên nội khu Opal Park, cafe sân vườn, nhà trẻ Opal, siêu thị mini, phòng sinh hoạt cộng đồng… thì xung quanh dự án chung cư Opal Boulevard là khu vực khá sầm uất, có gần như hầu hết các tiện ích sống phục vụ cho nhu cầu cư dân như: Trung tâm thương mại GiANT MALL quy mô >15.000 m2 (Sắp xây dựng) cách dự án 400 mét, Chợ Thủ Đức, trường học các cấp, các trường đại học lớn, bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo kế bên,…

Bàn về Quy hoạch dự án Trung tâm thương mại Giant Mall Linh Tây

Theo thông tin thị trường, cách Opal Boulevard khoảng 400 mét, có thông tin dự kiến sắp xây dựng Trung tâm thương mại với quy mô tương tự TTTM GiGa Mall (cạnh Opal Garden, Opal Riverside) mang tên GIANT Mall (Giant – tiếng việt là Khổng lồ) thuộc quỹ đất Công ty A74. Đây sẽ là MỘT ĐIỂM CỘNG LỚN và hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá cho khách hàng mua đầu tư Opal Boulevard.

Minh chứng cho thấy, khách mua đầu tư Opal Garden, Opal Riverside trên trục đường Phạm Văn Đồng, trong khi đó Trung tâm thương mại GiGa Mall – Sense City chuẩn bị xây móng. Đến khi Opal GardenOpal Riverside chuẩn bị nhận nhà cũng là lúc TTTM GiGa Mall đi vào hoạt động. Vì vậy mức sinh lời cho khách đầu tư hai dự án này khá cao, điển hình Opal Garden mua đầu tư đợt đầu 1,6 tủy – 1,7 tỷ/căn 2PN thì thời điểm hiện tại giá đã là 2,7 – 2,8 tỷ/căn, lời từ 800 triệu – 1,1 tỷ, căn 3PN mua đầu tư đợt đầu giá 2,2 tỷ thì giá tại thời điểm hiện tại T2/2019 là 3,7 – 3,9tỷ/căn, lời 1,5 tỷ – 1,6 tỷ. Mức sinh lời hiếm thấy với dự án căn hộ trên trục đường Phạm Văn Đồng và ngay Trung tâm thương mại.

Opal Boulevard
Opal Boulevard

Quý khách đã mua đầu tư Opal Garden, Opal Riverside của Đất Xanh chắc đã rõ về độ lời khủng và độ Hot của một dự án nằm trên Đại lộ Phạm Văn Đồng và đặc biệt gần Trung tâm thương mại Giga Mall sầm uất.

>>> Quy hoạch dự án Trung tâm thương mại Giant Mall Linh Tây là điểm cộng lớn cho Opal Boulevard


MẶT BẰNG THIẾT KẾ OPAL BOULEVARD

Mặt bằng & Thiết kế căn hộ Dự án Opal Boulevard Phạm Văn Đồng

Opal Boulevard
Opal Boulevard

>>> Thiết kế Mặt bằng căn hộ Opal Boulevard


NHÀ MẪU OPAL BOULEVARD Ở ĐÂU?

Hiện tại, Nhà mẫu dự án căn hộ Opal Boulevard đang chuẩn bị trong quá trình hoàn thành và sắp khai trương để đón khách tham quan.

Hình ảnh nhà mẫu Opal Boulevard:

Opal Boulevard

>>>  Nhà mẫu Căn hộ Opal Boulevard


TIẾN ĐỘ DỰ ÁN OPAL BOULEVARD

Xem cập nhật tiến độ thời điểm hiện tại:

>>> Tiến độ dự án Opal Boulevard Tháng 4/2019

  • Dự án Đã quây tôn rào
  • Dự án đang trong quá trình Trắc địa & Thử tải Móng: hoàn thành khoảng 80%
  • Thi công cọc khoan nhồi & Ép cọc Móng: hoàn thành khoảng 70%
Opal Boulevard
Tiến độ Opal Phạm Văn Đồng – Đang quá trình khoan cọc nhồi

Dưới đây là hình ảnh 2 dự án Opal Thủ Đức của Tập đoàn Đất Xanh ĐÃ GIAO NHÀ, gần dự án Opal Boulevard

Opal Riverside
Opal Riverside – dự án Opal Thủ Đức đầu tiên của Đất Xanh – SẮP RA SỔ HỒNG
Opal Garden
Căn hộ Opal Garden Thủ Đức của Đất Xanh – ĐÃ BÀN GIAO

PHÁP LÝ DỰ ÁN OPAL BOULEVARD

Thông qua việc mua lại công ty bất động sản Hà An – Tập đoàn Đất Xanh sẽ nhận chuyển nhượng 100% cổ phần của Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An. Công ty Hà An trước đây đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý và có quyết định cho phép xây dựng khu dự án căn hộ cao tầng của cơ quan thẩm quyền. Vì vậy, pháp lý rõ ràng sẽ là điểm cộng lớn cho Opal Boulevard Đất Xanh.

  • Hiện dự án căn hộ Opal Boulevard đã được Cơ quan thẩm quyền xét duyệt quy hoạch 1/500 đầu tư dự án căn hộ, và chủ đầu tư đã hoàn thành một số thủ tục cần thiết để chuẩn bị triển khai công bố dự án.
  • Ngoài ra, sẽ có một Ngân Hàng TOP 4 sẽ đồng hành cùng dự án căn hộ Opal Boulevard Phạm Văn Đồng và hỗ trợ cho vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất cực kỳ ưu đãi
  • Đây là cơ sở tạo nên lòng tin cho khách hàng hoàn toàn an tâm về tiến độ bàn giao căn hộ Opal Boulevard Phạm Văn Đồng.

>>>  Đất Xanh mua lại công ty bất động sản Hà An


GIÁ BÁN OPAL BOULEVARD

Chính sách giá:

Theo dự kiến, giai đoạn đầu căn hộ Opal Boulevard có mức giá rất tốt phù hợp để mua đầu tư, khoảng 29tr – 33tr/m2. Giá chênh lệch khác nhau dựa vào không gian, diện tích, số tầng, view nhìn, hướng và vị trí sàn… Đợt 1 chỉ công bố ra 444 căn, giá ĐẦU TƯ, những đợt sau dự kiến giá sẽ tăng 5% so với Đợt 1. Đây là cơ hội cho những khách đầu tư nhanh chân Booking đăng ký ưu tiên sớm.

Khách mua căn hộ tại dự án sẽ được hỗ trợ các gói tài chính từ ngân hàng, với số tiền cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ, thời hạn trả lâu dài trong 20 năm, lãi suất ưu đãi.

>>> Giá bán Opal Boulevard

Công bố ra mắt Opal Boulevard:

Về thời điểm ra mắt và các ưu đãi chính thức, khi có thông báo từ chủ đầu tư chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật (Vui lòng inbox zalo để chúng tôi cung cấp thông tin chi tiêt thời gian chính thức công bố dự án)

Opal Boulevard

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN OPAL BOULEVARD

Phương thức thanh toán dự kiến:

  • Phương thức 1: Thanh toán trả góp không lãi suất theo tiến độ thời gian cố định 
  • Phương thức 2: Thanh toán theo tiến độ xây dựng Opal Boulevard
  • Phương thức 3: Thanh toán nhanh để nhận chiết khấu từ Chủ đầu tư Opal Boulevard
  • Phương thức 4: Thanh toán trả góp theo gói vay ưu đãi từ Ngân hàng bảo lãnh Opal Boulevard với mức vay 70% giá trị căn hộ
Opal Boulevard
Phương thức thanh toán Opal Boulevard (tham khảo)
Opal Boulevard
Phương thức thanh toán Opal Boulevard (tham khảo)

Mua Đầu tư lướt sóng Opal Boulevard thì sao?

Hiện nay, khách hàng mua đầu tư Opal Riverside và Opal Garden của Đất Xanh đang thắng lợi lớn và có thể ví von là “trúng đậm”, giá bán Opal Garden cao hơn Opal Riverside trung bình 3-4 triệu/m2. Nên các chuyên gia đánh giá, thanh khoản cả sơ cấp và thứ cấp của Căn hộ Opal Boulevard Phạm Văn Đồng sẽ khá tốt, thậm chí tốt hơn cả Opal Riverside và Opal Garden vừa bàn giao năm 2018.

Để đầu tư tốt ở dự án Opal Boulevard bạn nên chọn căn vị trí đẹp, diện tích phù hợp để thanh khoản ra hàng tốt. Yên tâm khi Liên hệ với Đàm Ly OPAL, Ly sẽ tư vấn kỹ cho quý khách những vấn đề trên.

Ai nên xem xét mua căn hộ Opal Boulevard Phạm Văn Đồng

  • Quý khách có nhu cầu mua nhà ở Thủ Đức: phù hợp đi làm học hành tại Quận 2, Quận 9, Bình Thạnh, Bình Dương và với mức tài chính dưới 700 triệu (Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ) nếu có mức thu nhập hằng tháng ổn định.
  • Mua đầu tư căn hộ để mua đi bán lại – Mức lợi nhuận kì vọng không kém Opal Garden và Opal Riverside.
  • Bạn ở tỉnh và muốn mua cho con cái sau này học hành tại Sài Gòn với mức tài chính trung bình 1,3 – 1,6 tỷ.

Trên đây là những đánh giá nhận định của chúng tôi về dự án căn hộ Opal Boulevard mặt tiền Phạm Văn Đồng

Nếu quý khách đang băng khoăn những vấn đề sau HÃY GỌI NGAY cho Ly ngay:

  • Bạn muốn mua đầu tư: Có Căn tầng đẹp View đẹp, diện tích phù hợp để dễ bán lại và ĐẶC BIỆT CÓ NGƯỜI RA HÀNG GIÚP BẠN?
  • Bạn đang so sánh giữa Opal Boulevard với các dự án khác cùng phân khúc?
  • Bạn muốn mua để Ở: bạn đang băn khoăn về Pháp lý dự án, Tiện ích sinh hoạt nội khu cho con em mình sau này và ĐẶC BIỆT bạn muốn mua với GIÁ GỐC TỪ CHỦ ĐẦU TƯ?

Lưu ý: Số lượng sản phẩm chỉ 1.446 căn, nên độ cạnh tranh khá cao, khả năng cháy hàng. Vì vậy, anh/chị nào mình quan tâm thì cân nhắc Book đặt chỗ trước nhé. Theo kinh nghiệm của em khi sang nhượng ra hàng cho khách đầu tư Opal Garden & Opal Riverside thì dự án này mua đầu tư chắc chắn sẽ có lời. Mua để ở thì quá tuyệt vời vì tiện ích nội khu và tiện ích xung quanh quá đầy đủ. 

– Chúng tôi là cánh tay phải của nhà đầu tư bằng cách hỗ trợ sau bán hàng: Bán lại và Cho thuê.

– Chúng tôi Tư vấn thông tin chính xác để người mua nhà không bị mập mờ trong rất nhiều thông tin quảng cáo thiếu minh bạch trên mạng Internet.

* Tất cả mọi thông tin trên đây là tham khảo. Thông tin sẽ được cập nhật lại khi có thông báo chính thức.


LIÊN HỆ OPAL BOULEVARD
PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN
Hotline: 0903 106 409 | Chat Zalo 

2682 Lượt xem

Đánh giá bài viết